父母房产析产给子女

父母把房子给子女能办析产吗？办理析产要多少钱呢？

父母把房子给子女能办析产吗的问题，是可以办理的。因是直系亲属，参看过户的两种方式： 　　一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。 　　二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下： 　　要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 　　1、测绘费1.36元/平方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 　　5、交易费6/平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 　　7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。以上就是我们可以提供的父母把房子析产给子女问题的解决办法，希望你可以满意。