房产企业的安置房是否要视同商品房 法录帮 法律 3.39W 大中小设置文字大小 房产企业的安置房是否要视同商品房二者是不等同的,在以下一些方面有区别:1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。2、质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。 TAG标签:房产 视同 商品房 企业 安置 房产纠纷 #