什么叫个人所得税代征

买房什么叫个人所得税，个人所得税是怎么计算的

营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%） 印花税：0.1% （买卖双方各0.05%） 另+5元贴房产证上 个人所得税：1% 或差价的20% 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 （土地出让金） 买卖超过5年就只有契税和印花税。