夫妻第二套房收税

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

第二套房孑如何收税

　　是买方第二套房子还是卖方第二套房子？主要根据房屋是否满2年？评估价、面积等情况征税如下：1、契税评估额首套房：90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平，二套房次3%，买方缴纳；　　2、二套房所得税按全额的1%缴纳，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　3、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免；4、印花税：房款的0.05%、买卖方各自缴纳；5、工本印花税5元、买方缴纳。