夫妻协议离婚时房产更名

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并不是说不能离婚，在满足离婚条件的情况下，夫妻之间是可以好聚好散的!

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夫妻协议离婚时房产更名的相关内容与规定

离婚后夫妻协议离婚时房产更名需要的材料有以下几种： 　　（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； 　　（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； 　　（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； 　　（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； 　　（5）、离婚证及复印件； 　　（6）、房产证； 　　（7）、身份证明及复印件。 　　离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 　　（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 　　（2）、到交易中心办理转绘； 　　（3）、到房管局办理免征契税申请； 　　（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 　　（5）、取证。 　　离婚后房产证更名需要的费用： 　　（1）、契税按产价百分之二; 　　（2）、印花税按产价万分之五。 　　（3）、登记费80.00元; 　　（4）、交易手续费百分之二(按产价); 　　（5）、工本费20.00元 　　对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。 　　离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。