买房子会被骗吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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买房子如何防止被骗

审查产权，审查买卖协议是否具体全面。

根据我国相关法律法规的要求，购房者选购房屋时需要注意，如遇上以下房屋最好别买。

1、集体土地上的房屋

该类房屋占用的是集体土地，国家禁止城镇居民购买农村宅基地房屋;

2、未交土地出让金的房屋

建设者办理土地手续时没有按规定缴纳土地出让金，或只缴纳了一部分，法律规定此类房屋不准上市交易，因而不能买卖;

3、房管部门没建楼盘的房屋

有些开发商因某些原因，没有到建设管理部门进行楼盘专业人员培训，没有取得相应资质，不能在房管部门对自己开发的楼房编建楼盘编号，致使该类房屋在房管部门微机档案中没有户口，也就无法办理房权证;

4、抵押的房屋

抵押中的房屋，即使有房权证，因在房管部门的房产档案中属于抵押登记状态，房屋不能改变现状;按法律规定该类房屋在取消抵押之前是不能出售的，因而不能买卖;

5、产权有纠纷的房屋

该类房屋的出售价格往往很便宜，但到房管部门查询了解详情的话，多会放弃购买欲望;不是共有人不同意出售，就是有司法查封，因为买此类房时需要到房管部门咨询;

6、拆迁范围内的房屋

该类房屋已经被当地政府列入城市改造范围，档案已经冻结，不能办理过户登记;若是拆迁的话，因所有权没转移，拆迁商还要找原房主签订拆迁合同;

7、没有房权证的房屋

这类房屋比较好区分，问问卖方有没有房权证，若是没房权证就不买吧!