按揭贷款房怎么过户

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。

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按揭贷款买房离婚怎么办理过户

    双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。需要提交的过户资料是：

    ①凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

    ②《离婚证》;

    ③双方《身份证》

    ④原房屋抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

    ②到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。