房屋买卖担保人有用吗

请问房屋买卖担保书中担保人的责任是什么？

房屋买卖担保书中应写明担保人具体承担什么责任，如果没有，那需要研究担保合同，看看到底是担保什么。如果是对卖方违约的担保，那担保人与卖方共同承担向您支付违约金的责任；如果是担保退款，那共同承担退款义务。