小产权房子合建房

开发商以联合建房合同卖小产权房合法吗

是集体土地上建设的房屋，不能办理房权证，买卖就是不合法的您好；若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，不合法小产权房分两种一，有集体土地证和房权证，买卖就是不合法~二，属于合法的，在同一经济实体社区内可以买卖，不准过户交易、在没有取得国有土地证（缴纳土地出让金）的土地上建设的房屋，不准上市买卖