乡镇集体土地纠纷

乡镇、农村集体土地房屋办理情况

1、必须是有房屋所有权，集体地使用证

2、买卖双方必须是同一村村民，（户口必须在同一村委会），村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。

但是还需要根据不同区域来具体对待。夫妻双方离婚，对孩子造成的伤害是最大的，即便房子留给子女，但是在子女的成长过程中，所需要的心灵的陪伴和守护，双方还是给不了的。所以结婚前要仔细，离婚前更要慎重。