借款合同欠款人死亡房产还债怎么处理

借款合同欠款人死亡房产还债怎么处理

债务人人死亡房产应由继承人继承之后进行偿还债务人的债务。

1、一般情况下遇到债务人死亡之后，其房产肯定是需要进行先偿还债务人生前的债务。

2、偿还完任务之后，剩余钱款才属于遗产，归继承人进行继承。

行动建议：

1、首先同数个继承人进行充分谈判，摸清各继承人对遗产抵押物的意图，阐明抵押给银行的房产须优先清偿债务，剩余的部分才是遗产，尽早达成有利于回收债权的高效变现抵押物或变更优势借款主体的便利模式。

2、在谈判的同时须要掌握各个继承人的基本身份信息，为不能达成处置目标进而提起诉讼做准备。