房屋买卖税金

房屋买卖税金如何缴纳

假定是住宅，价格方面符合普通住房标准： 房证满5年或者契税完税证明满5年，则不需要缴纳个税、营业税。 个税=售价减去购房成本×20%，或者按核定价格×1% 营业税=核定价格×5.6% 核定价格是指税务机关根据房屋区位认定（一般是指定中介机构评估）的公允价格，可能与双方实际买卖价格不一致。