抵押物是否可以出租

抵押物是否可以出租

1、不可以。抵押物承租权不因所有权人的变更而受影响，买受人应受租赁合同的约束，概括承受租赁合同的权利和义务。抵押权先于承租权的，抵押权的行使不受影响。租赁合同对抵押物的买受人没有约束力。抵押人将抵押物出租时，应告知承租人出租物已经抵押。抵押人告知了，承租人仍然承租，因抵押权的实现造成承租人损失，由承租人自己承担；反之，如果抵押人未履行告知义务，抵押权实现造成承租人损失，由抵押人承担。所以抵押物是否可以出租的回答是不可以。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。