郑州南五里堡安置房

房产证抵押买房该怎办

房产证抵押买房该怎办： 1.向（ 安家世行）提出贷款申请， 初审客户资料通过 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款 另外抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份正、户口本； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚正、已离婚的需出具民事调解书或离婚正（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份正、户口簿及结婚正； 4.借款人的收入正明（连续半年的工资收入正明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权正； 6.担保人（有无视情况而定）（需要提供身份正、户口本、结（未）婚正等） 注意的是： 1.必须有抵押物才能贷-款，而且贷-款金额和贷-款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人（有无视情况而定）; 贷-款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。