期房土地被抵押贷款

期房可以抵押贷款吗

1.首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了，那么办理抵押贷款就不是问题了。

2. 然而并不是随便办理的，是要符合一定的条件的，首先你要找一件银行咨询办理期房抵押贷款的流程，把需要的材料准备好。

3. 一般会有年龄的限制，不能超过65岁，还要收入证明、工作证明，来证明的你的还款能力。

4. 如果房屋有共同所有人，还需要共同所有人的同意，需要签字，并由共同所有人承担相应的法律责任。

5. 同时要需要提供购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、还有银行规定的其他文件资料。

6. 如果是期房抵押贷款的话抵押人必须是期房的预购人，也就是在预售合同上面签字的购买房子的人。