单位集资房算首套房吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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什么是单位集资房

    单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

    单位集资建房在离婚时应当以离婚时的房产属性来界定，如果离婚时已经取得了集资建房的房产所有权，那么必须按照夫妻共同财产来分割。需要注意的是，在房产分隔的过程中，要以夫妻双方的协议来进行，如果夫妻双方经过协商已经取得一致意见，则不需要通过诉讼的方式来解决，如果有异议则必须通过司法手段来解决。