如何解除租赁合同不违约责任

在现实生活中，承租人租赁房屋后，要和出租人签订一份租赁合同，约定承租的租金、租赁的期限、租赁的违约责任等。如果违法解除租赁合同，那么违法解除租赁合同后违约责任有哪些?下面由本站网小编为读者解答。一、违法解除租赁合同后违约责任(1)继续履行。

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租赁合同提前解除不承担违约责任的情形

从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。
《合同法》九十四条 合同的法定解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。