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租赁合同在什么情况下可以解除

合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

租赁合同在什么情况下可以解除

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租赁合同在什么情况下无效终止

一、出租人不具有出租权利房屋的所有权,出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。
二、违法建盖的房屋出租出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋,与承租人订立的租赁合同无效。
《合同法》第二百一十二条 定义
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。