租房合同到期续租申请一般由谁申请？

一、租房合同到期续租申请一般由谁申请？

一般是由承租者申请；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。所以，你作为承租人，完全可以随时解除该不定期租赁合同，只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租，你是要给他的，但如果该半月租金是另外给他的(例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的)那是不行的，因为后一不定期租赁合同没此规定。

二、租房合同怎么签

(一)合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

(二)房屋租赁合同中应写明住房具体情况

(三)合同要写明住房用途

(四)合同中要约定好租赁期限

(五)房租及支付方式

(六)住房修缮责任的承担

(七)住房状况变更

(八)转租的约定

(九)违约责任

(十)租赁合同的变更和终止

三、房屋租赁合同

A、甲方(出租方)身份证号码：

B、乙方(承租方)身份证号码：

C、现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

D、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方。租期年，即从2013年月日至2015年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

E、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

2、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

3、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方

综合上面所说的，租房合同一般在到期了之后就要进行合法的续签，而且在进行续签的时候一般就要提前的进行申请，不管是出租人还是承租者谁先提起，只要双方都同意那可以继续履行双方的合同，所以，续签合同也是有法律依据的。