新婚姻法中门面房如何分割？

2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。

当夫妻双方因感情破裂办理离婚手续时，需要对夫妻共同财产进行分割，其中房子不动产应该是家庭最重要的财产。有些家庭还有门面房等商铺。这些财产不能简单的一份两半，双方要协商一个分割方案。那么门面房如何分割？针对这个问题，本站小编谈谈自己的看法。

一、门面房如何分割？

夫妻双方用婚内共同财产购买的商铺进行经营、收益的，属于夫妻共同财产，离婚时具体分割办法可以按如下方式进行；

1、一方愿意经营另一方不愿经营的，由双方协商商铺价格，协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估，再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。

2、双方都要经营商铺的，由人民法院根据双方实际情况，考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决，双方条件相当的，由人民法院组织竞价，价高者得。取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿。

3、双方均不愿意经营商铺的，由双方共同协商申请转让或者拍卖后，所得价款再按夫妻共同财产进行分割。

二、分割离婚财产要考虑什么？

1、双方协商原则。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、男女平等原则。

《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。

3、照顾子女和女方权益原则。

《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4、给予补偿的原则。

《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

5、照顾无过错方的原则。

《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。

综上所述，门面房分割有几种方式，属于夫妻双方共同财产的话，如果一方经营，另一方不经营。则经营门面房的一方应该按照市价给对方补偿。对价值有异议的，可以让评估机构进行价值评估。双方都不准备经营的，将门面房卖掉后，所得的价款按照夫妻共同财产进行分割，通常是一人一半。