租房合同无期限时间限制

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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租房的期限限制

1.在我国的民事法律行为当中，最重要也是最基本的原则叫做意思自治原则，也就是说，双方如果能够达成共识，共同对一件事情做好的协商的话，就可以进行合同的签订。不过，虽然国家充分尊重当事人双方的意思，但是在一些条件上也是有着最基础的限制的，例如在房屋的租赁合同当中，国家就对于租赁的最长期限有着明确的限制。

2.双方进行房屋的租赁，但是租赁的期限最长不可以超过20年，在20年以内，双方可以自行对协议来进行合同条款的签订，如果超过20年的话，超过20年的部分是无效的。

3.当然，如果合同到期了的话，双方可以进行合同的续签，但是续签同样也是要遵守上文的规定，不可以超过20年。任何人在签订合同的时候都必须遵守这个期限。