一般城建土地使用税怎么算

一、一般城建土地使用税怎么算

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1、大城市1.5元至30元。

2、中等城市1.2元至24元。

3、小城市0.9元至18元。

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、土地使用税如何征收

1、征收土地使用税的标准

根据《城市土地使用税暂行条例》只需对城市土地征税。因此，土地使用税是指城市土地使用税。根据实际面积，在城市、县、工业、矿山范围内，对税收对象征收使用土地的单位和个人。税额标准由大、中、小城市、县和工矿区确定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用税按年计算，分期付款。具体税额请咨询当地税务局。

2、土地使用税的征收方式

城市土地使用税申报：纳税人在首次申报前，应当向税务机关登记，并填写“土地使用税信息登记表”。资料公布后，即可申请申报，并填写“城市土地使用税申报表”。

3、土地使用税的征收时间

按照规定：城市土地使用税分年度、分阶段缴纳办法和缴纳期限，由省、自治区、直辖市政府规定。以转让或者转让方式取得的土地使用权，应当自合同约定但未约定的交货期的下一个月起支付，并自合同签订之日起下个月支付。实际占用面积的确定方法如下：

(1)计量由省、自治区、直辖市政府确定的单位组织，以确定的面积为准。

(2)调查尚未组织，但纳税人持有政府颁发的土地使用证，以土地使用证为准。

(3)未签发土地使用证的，纳税人应当在出具土地使用证后申报土地面积并进行调整。

三、城镇土地使用税的纳税时间

城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15天或者1个月。

新征用的耕地，自批准征用之日起期满1年的时候开始缴纳城镇土地使用税;新征用的非耕地，自批准征用次月起纳税。

农村的土地是不需要缴纳土地使用税的。土地使用税缴纳一般会按照年或者是季度和月，如果在法定的时间之内不进行缴纳，税务局会进行处罚罚款，还会按照每天万分之五的利息支付滞纳金。