济南土地使用税计算公式是怎样的?

公民在合法取得土地后，利用土地从事经济管理活动的，是需要缴纳土地使用税的。但是由于我国各地的经济发展水平相差较大，故而土地使用税的征收时存在很大的差异的。济南位于山东，故而济南土地使用税计算公式需要参照山东省国土资源管理部门的相关规定。

一、土地使用税征收标准

1、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(1)大城市1.5元至30元;

(2)中等城市1.2元至24元;

(3)小城市0.9元至18元;

(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

2、大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

3、各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

二、济南土地使用税计算公式是怎样的?

土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。

其计算公式为： 年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额 月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12 。

同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。

根据《山东省人民政府关于同意调整济南市城镇土地使用税税额标准的批复》鲁政字【2012】65号文件规定，自2012年1月1日起济南市市区城镇土地使用税调整如下：

1、市区：

一等土地为20元/平方米;

二等土地为12元/平方米;

三等土地为6元/平方米;

四等土地为4元/平方米。

2、县及县级市：

一等土地6元/平方米;

二等土地4元/平方米。

建制镇和工矿区2.4元/平方米

根据以上信息我们可以看出，济南土地使用税计算公式是由土地的面积和单位面积应该缴纳的税额所决定的。在济南市区的土地被划分为四个等级。县城划分为两个等级，等级越低的，单位面积的纳税额也就也高。如果存在减免税额的，需要纳税人向有关机关提出申请。