租房用缴土地使用税吗？

一、租房用缴土地使用税吗?

凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。具体规定如下：

1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;

2、土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;

3、土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。

二、征收标准

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

土地使用税的缴纳在国家的相关法律中有明确的规定，土地使用税的税率也有明确的要求，但涉及到租房人员的土地使用税一般是由房东来交纳的，即房产所有者来交纳，在租户的日常使用中，是不需要交纳的。另外，涉及到当地的土地作用税的征收标准也应当结合当地的经济发展水平来认定。