居间合同定金能退吗？法律规定是怎样的？

一、合同定金退回的法律知识

第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 　　

第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。 　　

第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 《中华人民共和国合同法》　

第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 　　

第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除

二、居间合同定金退回

签定房屋买卖居间合同并支付定金后，由于双方无法就户口迁移、房屋交付、过户、税费、贷款、租赁等问题达成一致的，卖房人应当返还定金。定金合同、居间协议、意向协议等不等同与房屋买卖合同。

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