安置房

当前位置 /首页/住房保障/安置房/列表

安置房可不可交易吗

安置房可不可交易吗

我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

精选律师 · 讲解实例

请问一下江苏吴江安置房可不可以交易

具体细则如下:  一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别:  (一)、若取得小产证且满三年的可以上市交易。  (二)、若取得小产证未满三年,需要符合下列条件才能上市交易  1、动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证满三年,  2、被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满三年。  三年起止点:自小产证发证日期起至房地产交易合同(包括买卖合同、租赁合同)网上备案止。  (三)、若未取得小产证的,上市交易需符合第一条第(二)项规定的条件。  二、动迁安置房的初次交易限制、再交易自由  出售新建动迁安置房,房地产登记机构应当在房地产登记簿和房地产权证的附记栏内注记动迁安置房,3年内不得转让或出租,即初次交易限制。  因被动迁居民家庭获配的动迁安置房上市转让,房地产登记簿附记栏内不再标记动迁安置房,3年内不得转让或出租,即再交易自由转让原则。  三、其他  取得小产证不满三年或未取得小产证的,应当注意拆迁补偿安置协议、大产证的保存和提交。