农村宅基地转让税

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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农村宅基地转让纠纷

你好，由于你堂哥是无权代理，其擅自卖掉宅基地的行为是可以通过诉讼方式要求撤销的，你方同时可以要求买受方将宅基地恢复原状。本律师处理过不少类似案件，你可携带该宅基地有关的权利证书，预约周律师后作面谈，以维护你的最大合法权益。