农村宅基地审批的条件是什么？

在我国土地制度下，农民自建房屋需要申请农村宅基地，通常要先向村委会提出，最终由国土管理局审批，审批通过后农民会拿到宅基地集体土地使用证，这样就可以合法的建房了。那么农村宅基地审批的条件是什么？农村宅基地审批流程包括哪些环节？小编通过下文讲解下相关知识。

一、申请农村宅基地需要什么条件？

根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

二、如何申请农村宅基地？

1、村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民会议或本集体经济组织成员会通过后，到村委会加具意见；

2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内，对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合条件的出具意见并送当地国土所。

3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后，应指定专人负责审核。对不符合条件的，书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的，即加具意见并经镇政府审核后，报县国土资源局审批；

4、县国土资源局批准的，核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布。不予批准的，发给《不予行政许可决定书》。

综上所述，农村宅基地不是谁都可以申请的，只有本集体范围内的村民有资格申请使用宅基地，这是农村宅基地审批的条件之一。同时，申请宅基地要通过一定的程序完成，违反规定拿到宅基地是非法行为，会受到相关处罚。因此，村民有建房需求时，首先得看下自己是否具备资格，符合条件后再按照程序申请宅基地。