商品房征收标准

具体标准是：
一、房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
二、周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
三、奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。