郑州市房屋土地使用证的办理流程是什么？
一、郑州市房屋土地使用证的办理流程是什么?
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
1.土地登记申请书
2.土地使用权利人身份证或户口册复印件
3.土地使用的权属证明材料(政府行文)
4.初始登记颁发的土地证书
6.批准用地缴税费发票或罚款收据复印件
申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
二、《国有土地使用证》的办理程序是什么?
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
1.土地登记申请书;
2.单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
3.土地权属来源证明材料(政府材料);
4.初始登记颁发的土地证书;
5.地上附着物权属证明;
6.建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
7.批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
土地使用证办理流程的具体内容已作描述，国家对于土地使用的管理是非常严格的，一切的土地使用行为必须在土地管理法规定的范围内。郑州市对土地管理也是十分严格，郑州土地使用证的办理必须材料齐全，过程把关严格，任何人都不可以超越土地管理办法的要求。
