办理土地使用证费用是多少
一、办理土地使用证费用是多少?
农村土地使用证办理需要10元一本，宅基地登记发放证第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。
具体收费标准和收费依据由各地自行制定，各地有所不同。以咨询当地土管部门，如果收费不合理，可以要求退还。
二、国有土地使用证办理程序：
《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
1 、土地登记申请书;
2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
3 、土地权属来源证明材料( 政府材料) ;
4 、初始登记颁发的土地证书;
5 、地上附着物权属证明;
7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在
20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
三、土地使用证的期限
据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
办理土地使用证之前，可能会产生一系列的税费，包括契税，房产税，印花税等，但就跟办房产证的时候一样，办房产证时得向房管局交办房产证的工本费，办土地使用证的时候，土地使用证的工本费是直接交给国土资源部的。
