拆迁赔偿低于房屋价格怎么办？

一、拆迁赔偿低于房屋价格怎么办?

拆迁补偿太低，当事人可以就拆迁补偿问题与拆迁方先进行谈判协商，如果对补偿费用太低这一问题没有达成一致意见的，被拆迁人可以申请复议或申请诉讼。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

二、拆迁补偿的纠纷属于犯罪行为吗?

拆迁补偿的纠纷不属于犯罪行为民事纠纷和刑事犯罪是不同的，两者在严重程度、适用法律、处罚措施等都存在区别，刑事犯罪是违反《刑法》的行为。

刑事责任与民事责任的区别在于：

刑事责任与侵权民事责任同属法律责任，在构成要件上有很多相似之处，如都须违法行为的存在，基本上都要考虑行为人主观上的过错，都重视对因果关系的考察等等。但是就现代社会而论，刑事责任与民事责任二者也是明显的区别：

1、两者产生的前提不同。

刑事责任产生的前提是犯罪行为，因而刑事责任与行为人的犯罪行为有着必然的联系;而民事责任产生的前提是违反民事义务，因而民事责任与民事主体违反民事义务的行为有着必须的联系。

2、责任承担的主体不同。

刑事责任只能由犯罪人对国家承担责任。而民事责任是违反民事义务的行为人对被侵害人承担责任而不是向社会或国家承担责任，因而是否实际地追究民事责任，可以被侵害人的意志为转移，民事侵权行为人可因被侵害人的同意而被免除责任。

3、主观方面不同。

刑事责任的成立一般以犯罪人的故意为常态，刑事责任的成立及大小受行为意志状态和行为人主观恶性的影响，对于过失犯罪只有在法律有明文规定为犯罪时，才可以认定为犯罪，而民事责任绝大多数是因过失行为所导致的，其责任范围一般也不受主观恶性大小的影响。

需要注意的是，在大部分刑事案件当中，被告人在承担刑事责任的同时，一般还要承担相应的民事赔偿责任。至于民事责任应当怎么承担，就要根据具体的案情来确定。

拆迁赔偿低于房屋价格或者是房屋所有权人对于拆迁补偿款的金额不满意的没有达成一致意见的，那么双方需要本着友好协商的原则先的方式去处理的，协商无效的情况下当事人是可以选择到人民法院提起诉讼的方式去处理纠纷的。