拆迁安置

当前位置 /首页/征地拆迁/拆迁安置/列表

农村土地能否被继承,老人去世后宅基地、自留地归子女吗

农村土地能否被继承,老人去世后宅基地、自留地归子女吗

以前农村人争着往城里跑,现在城里人想尽办法想往农村挤。随着中央一号文件出台,提出乡村振兴计划,农村土地更加值钱了,征地拆迁补偿标准越来越丰厚。很多农民朋友包括外迁户口的朋友都想知道,农村土地能不能继承,老人去世后的土地究竟归谁,该不该由子女所有。今天爱土拆迁律师团就为大家科普下农村土地继承这个热点问题。

他80年代跳出农门,如今见农村发展越来越好,想回却回不来了

有一位网友向爱土拆迁律师团咨询:“我们家房子才把地基打好,就被村里举报了,城管部门也说建起来就要拆迁。为啥我在自家宅基地还不能建房了,我该咋办?”经过交流,我们了解到,这位网友是城市户口,早年从农村迁进城市发展,现在看到农村发展越来越好了,就盘算着回老家修房子养老,毕竟老家宅基地还在。

但是他没想到的是,他80年代走出农村,就再也回不来了,家里老房子倒塌了20多年,已经超过宅基地上房屋修复重建的法定年限。“当年没钱修复重建,也不知道宅基地上的房屋自倒了还必须在一定年限内重建。可这是我家祖屋啊。”

宅基地执行“地随房走”的原则,一旦农房倒塌超两年,宅基地将被回收

很多人有一种误解,认为宅基地是自家的,应该父传子、子传孙,即便子女户口外迁到城市,宅基地也应该是保留给自己的。这种观点是错误的。在我国,土地不归个人所有,而是公有制,即国有制和集体所有制。通俗点讲,城里土地归国家所有,农村土地归村集体共同所有。那作为农民,拥有什么?你只是拥有土地的使用权或者承包经营权。

以宅基地为例,宅基地的所有权归村集体所有,农民拥有使用权。宅基地上的房屋,则归农民所有。

因此,农村宅基地也就没办法继承了。不过,根据“地随房走”的原则,宅基地上的房屋是可以继承的。

爱土拆迁律师团必须提醒大家:如果您家宅基地上的房子垮塌后,两年内都未修复重建的,那么,村集体是有权收回你家宅基地的。

下面我们接着看看,土地有哪些权益,子女是可以继承的。

家庭承包的耕地、草地,子女无法继承,但可继承地上合法收益

上面讲了,农村土地归村集体所有,农户只拥有承包经营权。所以,家庭承包的耕地和草地,无法继承所有权。如果老人与子女完成分户,户口上没有其他人,一旦老人过世,那么就会算作“整户消亡”。此时,村集体就会收回承包地进行重新分配了,就没有子女的份了。

自留地、自留山,名义上是自留、自家的,其实还是归村集体所有,因此是无法继承的。

这里需要注意的是,子女虽然不能继承父母的承包地,但是地上的收益,比如粮食、流转费用等,子女还是可以继承的。

子女可以继承林地收益并继续承包

根据《农村土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

征地拆迁补偿不合理,可咨询拆迁律师

如果您对于征地拆迁还有很多疑问,或需要咨询爱土拆迁律师团,也欢迎联系我们。您可以在关注我们的头条号“爱土拆迁”后,点击我们的头像进入爱土拆迁头条号首页,再进一步点击“拆迁知识”或“咨询律师”。

网站地图有法律问题?徐州律师为您在线解答

更多#征地拆迁相关法律知识

1.7w 浏览文章城镇老旧房屋是否还拆?旧改可以替代棚改吗?3.1w 浏览文章如果故意压低评估价格的,将会追究刑事责任2.8w 浏览文章村规民约侵害村民权益,法律能管吗1.6w 浏览文章农村里这四类养殖场会被陆续拆除,农民知道吗1.4w 浏览文章全国河湖违建清理,这6类违建将要被拆除1.4w 浏览文章棚户区改造时,是不是院落空地都不会纳入评估、不给补偿2.2w 浏览文章旧改可以替代棚改吗?城镇老旧房屋还拆吗1.3w 浏览文章房屋征收过程中如果故意压低评估价格的,将追究刑事责任3.0w 浏览文章农村土地是否能继承,老人去世后宅基地、自留地归子女吗2.2w 浏览文章征地拆迁中,村规民约侵害村民权益,法律可以管吗2.5w 浏览文章只拆房子不征地,是不是合理1.4w 浏览文章农村里这四类养殖场会被陆续拆除,农民知晓吗2.6w 浏览文章全国河湖违建清理中,这6类违建会被拆除2.5w 浏览文章旧改是不是会替代棚改?城镇老旧房屋还拆吗2.7w 浏览文章在确定征收范围之后,只拆房不征地是不是合理1.7w 浏览文章农村土地能不能继承,老人去世后宅基地、自留地是否归子女1.7w 浏览文章棚户区改造时,院落空地不会纳入评估、不给补偿吗2.0w 浏览文章在征收房屋过程中故意压低评估价格的,将追究刑事责任2.4w 浏览文章征地拆迁中,村规民约侵害村民权益,法律可不可以管3.2w 浏览文章征收范围确定后,只拆房不征地是否合理

更多#土地征收相关

咨询老人去世后宅基地归谁331次阅读图文老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。2023-09-111032次阅读文章老人去世后宅基地归谁2023.03.035926次阅读咨询老人去世后宅基地归谁437次阅读图文老人去世后宅基地归谁?个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权,老人原拥有的宅基地使用权,归本户内余下的人员共同享有权利。2023-09-111444次阅读文章老人去世后宅基地归谁?2023.03.0634318次阅读咨询老人去世后宅基地归哪个400次阅读图文老人去世后宅基地归谁老人去世后宅基地归村集体。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。2023-09-211141次阅读文章老屋拆了宅基地归谁2023.03.092215次阅读咨询父母去世后,儿子的宅基地继承权归父母,父亲有继承权吗349次阅读加载更多更多

土地征收最新文章

如何申请征地行政复议1413次阅读2023.11.10拆迁人申请行政裁决应当提交哪些材料1115次阅读2023.11.09对征收土地不服的怎样申请行政复议1081次阅读2023.11.05征地拆迁补偿是否用行政合同1358次阅读2023.11.05征地拆迁补偿是不是用行政合同1818次阅读2023.11.04
农村土地能否被继承,老人去世后宅基地、自留地归子女吗 第2张
遇到土地征收问题?本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多集体土地征收问题?2023-11-10 09:34:56网友提问农村无产权房拆了怎样赔偿2023-11-10 09:07:54网友提问土地补偿费包含什么2023-11-10 09:14:41网友提问基本农田上建房子一定会拆除吗?2023-11-10 09:17:43网友提问全国各地都可以征收土地吗?2023-11-10 08:58:52网友提问损坏房屋如何赔偿2023-11-10 08:51:47网友提问违建能否获得征地补偿2023-11-10 09:03:28网友提问征收方征收程序违法,可以起诉吗?2023-11-10 09:15:17网友提问林地征用补偿标准多少钱一亩2023-11-10 08:49:48网友提问农村搬迁补偿哪些房子2023-11-10 08:46:22网友提问