一、农村房屋及宅基地如何继承
民法典规定,宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后,其继承人有权继承该房屋,但不能继承宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、农村房屋继承需要准备哪些材料
1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;
2、被继承人的死亡证明(比如,医疗机构出具的死亡证明;
公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;
人民法院宣告死亡的判决书;
其他能够证明被继承人死亡的材料等);
3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等);
4、被继承人享有不动产权利的材料;
(第1-4项,是必备的材料)
5、放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明;
6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。
在我国法律中规定了宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,村民死亡后,其继承人有权继承该房屋,但不能继承宅基地,具体的规定如上。
网站地图
更多#征地拆迁相关法律知识
1.8w 浏览文章民法典农民有两套房屋如何确权
2.1w 浏览文章转让自己宅基地农民如何处理
1.7w 浏览文章人死了能否对宅基地房屋确权
1.7w 浏览文章城镇户口如何继承集体宅基地
2.2w 浏览文章分家后儿媳可以申请宅基地吗
2.2w 浏览文章新修改的土地管理法宅基地可以转让吗
2.3w 浏览文章农村的房子倒了征地能否补偿,宅基地纠纷如何解决
2.3w 浏览文章农民进城是否保留宅基地产权,分家可以申请宅基地吗
2.6w 浏览文章宅基地界限不清纠纷如何处理
2.1w 浏览文章宅基地界线争议该如何处理
1.5w 浏览文章已经确权的宅基地还能争议吗
1.6w 浏览文章宅基地排除妨害如何强制执行
1.9w 浏览文章强抢宅基地如何处理,申请宅基地的条件
1.5w 浏览文章倒卖宅基地如何
量刑,宅基地买卖途径
2.2w 浏览文章宅基地上钢结构房屋能否确权
1.3w 浏览文章担保会影响宅基地使用权吗,房屋抵押的特征
3.0w 浏览文章如何投诉私自买卖宅基地,宅基地买卖途径
2.0w 浏览文章农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗,宅基地买卖途径
1.3w 浏览文章宅基地买卖收据有效期是多久,宅基地买卖途径
1.9w 浏览文章宅基地不批怎么行政诉讼,申请宅基地的条件
更多#宅基地相关
咨询农村宅基地及房产继承的关系,农村宅基地房产能否继承?
2359次阅读图文农村宅基地及房屋能不能继承子女对农村宅基地不可以继承。如果宅基地上没有建筑房屋,那么该宅基地就收回集体,不可以继承。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2023-12-021177次阅读文章农村宅基地能继承不以及怎么继承
2023.03.105280次阅读咨询农村宅基地及房屋,父亲去世后,母亲为第一继承人,能变卖宅基地或房屋吗?
322次阅读图文农村宅基地及
房屋拆迁补偿标准房屋动迁补偿:1、住宅房屋拆迁人以户为单位,向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费。2、具体标准按面积计算分为以下三类:第一类为150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋,支付标准为1000元/户;第二类为150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋。
2023-12-071242次阅读文章农村宅基地怎么继承
2023.03.017023次阅读咨询农村宅基地上房屋继承权?
419次阅读图文农村宅基地房屋一户一宅吗农村宅基地一户多宅不一定回收,视具体情况而定:一、合法的一户两宅将进行确权处理:1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅。2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅。二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理:1.合法情形(1)转让:非法的一户多宅,可转让给同一村集体组织的成员。(2)有偿使用:宅基地面积超过当地建筑面积标准,需缴纳一定费用。
2023-12-171121次阅读文章农村宅基地继承分配
2023.03.056173次阅读咨询我不是原宅基地农民,已购买宅基地及建了房屋,我子女可以继承吗?
349次阅读加载更多更多
宅基地最新文章
非农户能不能继承农村宅基地
1248次阅读2023.12.29在自家宅基地下挖到财宝怎么处理
1389次阅读2023.12.29宅基地纠纷应该怎么处理
1179次阅读2023.12.29宅基地是不是能作为遗产分割
1094次阅读2023.12.29宅基地拆迁补偿款怎么分
1380次阅读2023.12.29遇到宅基地问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多农村宅基地超出166平方怎么办?
2024-01-01 09:56:22网友提问村里的宅基地我想买一个?
2023-12-31 20:25:38网友提问我你好律师,我们是农村房屋宅基地?
2023-12-31 15:33:57网友提问修高铁占用宅基地补偿纠纷?
2023-12-31 15:22:15网友提问农村的在住宅基地交换了二十几年了,但是没有协议,现在对方反悔了,怎么处理?
2023-12-31 11:33:18网友提问农村宅基地使用权转让手续办理?
2023-12-30 22:40:22网友提问如果是把宅基地跟自留地一块儿征收的闺女在村里有地有户口可以争取哪些福利?
2023-12-30 13:07:35网友提问零几年的宅基地老房子,没有证的会不会被执法部门拆除?
2023-12-30 12:59:27网友提问宅基地什么申请?
2023-12-30 12:28:59网友提问农村没有多余地方建房怎么办?
2023-12-30 07:36:50网友提问