点军区征地补偿标准内容有哪些？

为规范点军新区范围外农村集体土地上房屋搬迁安置补偿工作，根据《点军区征地搬迁安置补偿办法》，制定本办法。

一、安置原则

点军新区范围外被搬迁户房屋搬迁安置可采取集中还建安置、分散安置和货币化安置三种方式。根据项目一事一议，由点军区服务新区建设总指挥部确定安置方式。

二、补偿标准

房屋及附属设施等补偿标准及还建面积的确定按《点军区征地搬迁安置补偿办法》文件执行。

三、安置方式

(一)集中还建安置

1.就近有已规划的安置小区，又具备集中安置条件的，优先采取集中还建安置。

2.附近无规划安置小区，但具备集中安置条件的，可由区安置办按规划要求在征收区域之外建设安置小区进行安置。

3.采取集中还建安置的，安置房购买价、临时安置补助费等按照《点军区征地搬迁安置补偿办法》文件执行。

4.选择集中还建的，不得再在点军区范围内申请新宅基地。

(二)分散安置

1.分散安置由被搬迁人按规定自行建设房屋。原则上按规划要求相对集中。

2.对新宅基地的征迁补偿和“三通一平”等工程施工费用给予一次性补助，补助标准为每宗宅基地10万元。原则上由乡、村统一实施，统筹安排。

3.对确认的应还建面积给予建房补助，补助标准为500元/平方米。

4.分散安置的房屋建设按《点军区农村个人建房管理办法》文件执行。

5.临时安置过渡补助费：自签订协议之日起，按被搬迁房屋合法正房面积每月8元/平方米补助6个月。

(三)货币化安置

对不符合集中还建安置和分散安置建房申报条件的，采取货币化安置，补偿标准按照分散安置补偿标准执行。享受货币化安置后的被搬迁户不得再在点军区范围内申请新宅基地。

四、本办法适用于国有建设用地征迁项目。

五、本办法由点军区服务新区建设总指挥部负责解释。

点军区的征地补偿的标准最终是看那一块被征土地，他最近三年的一个收入和他的经济效益，以及它的相关面积来确定实际的补偿费用，因为不同的土地，它上面的经济效益是不一样的，再加上不同的土地，它的面积也是不一样的，它的种植物，青苗，附着物等等都是有落差的，所以只能够按照实际情况决定。