债权人是否有权利终止债务

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。

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债权人是否有权利扣留债务人的不动资产

债权人无权利扣留债务人的不动资产，这是不合法的，应该及时报警。
法律禁止任何人私自采取扣留措施索债，否则要赔偿因此给对方造成的损失。不过，可依法留置债务人的财产。留置的条件和程序详见《物权法》和《担保法》的规定。法律没有规定债权人有权利扣留债务人的不动资产，所以，是不合法的。
法律依据：《合同法》第二百零六条 借款的返还期限
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。