关于卖掉的法律精选

把婚前的房产卖掉所得属于共同财产吗1、把婚前的房产卖掉，若是婚前房产属于全款所购，则只是一方的个人财产。2、夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收...

我们都知道，抵押中的房子是不能再进行二次抵押的。实际交易过程中，经常由于房款未还清而被卡住，不能办理房屋产权过户和银行贷款。那么，在个人名下房款未结清的情况下，又想把房子卖出，该怎么办呢?下面，本站网小编整理了有关...

一、离婚有按揭房怎么卖掉？离婚有按揭房的情况下需要把按揭还清才可以卖掉。另外还涉及到注销他项权证，赎回产权的问题，然后再办理完毕房产证，契税证，以及土地证，此时，有离异双方一起持有身份证，户口本，婚姻证明，两人一起签字，才...

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分...

一、卖掉经济适用房要注意什么?经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适...

不需要，可以办理转按揭。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。《民法典》第二百零九条  不动产物权的设...

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女...

根据《民法典》的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 无处分权人...

一、出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同是否还有效租赁期间出租人卖掉房屋，租赁合同还是有效的，承租人可根据租赁合同的约定，继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承...

不管是民事审判还是刑事审判，在审核活动的最后都会宣读判决书，案件最后流程就是依据判决执行。对于一审法院作出的判决、裁定，如果当事人不服，那么可以在规定时间内提起上诉。但有能力而拒不依据法院判决、裁定执行，可能会...

不算。婚前买的房屋属于出资购房一方的个人财产，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，即使在婚后将其卖掉，仍然属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产...

一、抵押物被债务人卖掉了怎么办?抵押物补债务人卖了，如果抵押权人不知情的，转让行为无效，债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产...

婚前财产婚后夫妻一方能卖掉吗婚前财产婚后夫妻一方能卖掉，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产。婚前房产属于个人财产，婚后卖掉变成货币，只不过是财产形式的转化，不改变婚前财产的性质。故不属于夫妻共同财产。...

两人登记结婚之后，取得的收入就属于双方的共同财产，这是每个人都知道的。可是很多人却对婚前财产婚后处置取得的财产到底是属于夫妻共有还是属于个人财产产生疑惑，或者有些人直接就认为这就是属于共同的财产，因为这是婚后...

二手房怎么办理房产证1、房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件...

可以先派出业主代表来和物业进行沟通协商，如果协商不成直接发起起诉。在处理小区物业和业主的纠纷时，应当注意以下几个方面：1、建立健全物业管理相关的法律法规。由于物业管理法律法规不健全或相关的规定过原则，所以加快...

从法理的角度来讲，将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于夫妻一方的个人财产。但是婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。...

卖掉雄安宅基地应该怎么做，需要注意什么根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让...

车贷还没还完，是否可以把车卖掉1、车贷没还完，将车卖掉。只要正常还贷，就没有影响。如果拒绝还贷款的，属于民事纠纷，不涉及刑事追责问题。但如果有能力而故意不偿还，就有可能涉及刑事问题了。2、债权人向法院提起诉讼胜诉之...

婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋...

卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》...

房主在租赁期内可以卖掉房子，但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁...

律师解答：拐卖儿童罪。律师解析：将小孩绑架又卖掉是拐卖儿童罪。1、构成拐卖儿童罪是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿童的行为。2、行为人拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。...

夫妻共同房产，男方去世了，房产现在在银行有贷款，女方想把房子卖掉怎么办1、不可以直接办过户。2、男方的所有法定继承人集体协商好，选定妻子为房产份额继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...