关于交房的法律精选

据了解产权证正本抵押给银行后按揭有两种情况他项权证撤销手续也不同：一种最简单的情况，购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办...

起诉状范本起诉状范本原告：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(原告如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)被告：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业...

延期交房违约金怎么算购买期房就有可能有延期交房的情况发生，在商品房交易市场中，开发商逾期交房的现象很常见。司法实践中的很多购房纠纷都是由于开发商逾期交房导致的，延期交房是可以申请违约金的，那么违约金的标准是怎...

一、如果还没交房就交维修基金合法吗？合法的。商品住宅的业主需要在办理房屋入住手续之前就要将维修资金存入住宅专项维修资金专户。这个是为了保证房屋后期的维修，确保业主能够安全居住。因此，还没交房就需要交维修基金...

买卖合同提前解除的条件是什么1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之...

西安公租房申请流程前往户口所在、居住证所在或工作单位所在社区申请。先登记领表审核资格。领取资格审核申请表的地址：⑴、持有西安市城六区户籍的群众，在其户籍所在地社区或人才交流中心；⑵、西安市五区二县户籍的群众...

上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...

房子到期不交房怎么办如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。根据相关法律规定，出卖...

逾期交房能否解除房屋买卖合同根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条“根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限...

回迁房是否可以买卖购买回迁房需要什么手续回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易...

二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双...

一、开发商延期交房又不给违约金怎么办开发商逾期交付房屋，又不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间...

我想询问一个关于安置房交房流程的问题,安置房交房流程是什么？安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租...

一、开发商延期交房违约金不给怎么办，有什么需要注意开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，...

两期劳动合同期满第三期如何规定劳动者连续签订两次固定期限劳动合同，那么按规定，第三次必须签订无固定期限劳动合同，不然，劳动者可以申请双倍工资赔偿。法律依据：《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与...

晚交房违约金你好，如果开发商不能提供竣工验收备案表业主有权拒绝收房，违约责任依据双方签订的合同及补充协议等确定。房屋交付以前的物业费、采暖费应由开发商承担。律师服务费、案件受理费是根据案件的标的额大小按比...

开发商到期不交房业主怎么办开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照...

一、买的期房还没交房可以退吗买受人可以要求退房，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。期房是不能马上交付的房子。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要...

离婚后财产纠纷最高院指导案例？夫妻共有财产的清单（含房产、股票、债券等）；原告应呈交能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书；原告应向有管辖权的人民法院提交离婚起诉状。离婚后财产纠纷最高院指导案例就...

农村房屋买卖合同协议书（一）农村房屋买卖协议范本甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：1、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。2、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格...

遇到开发商不交房怎么办未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一...

开发商逾期交房购房者能退房吗1、遭遇开发商逾期交房的，经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商...

经适房申请条件有哪些每个地区的经适房申请条件都不一样的。经适房主要针对的是住房有困难的群体，基本政策都是大同小异的，普遍条件是：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或...

房子到期不交房怎么办如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。根据相关法律规定，出卖...

先交物业费才能入住吗如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那么这种事先约定是合法有效的。开...