关于商住的法律精选

过户二年以内的二手房交易税、费有那些？二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花：5元/套；10、评估费；11、抵押...

北京市商住两用房有什么缺点？谁说一下？商住两用房优缺点：对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。"住”与“商”的要求不同第一种商...

商住两用房商住两用房的水电煤气接入情况因开发商规划而有所差别，一些宜居类的商住项目是民水民电煤气入户，甚至有学区配置，一般这种项目价值相对较高。相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完...

上海办暂住证需要什么材料条件：个人信息证明（办理人身份证或户口本）在上海合法居住证明：（1）本人自购房，提供房产证复印件（验原件）（2）租赁住房，提供房屋租赁备案复印件（验原件）（3）近亲属自购房，房产证复印件+亲属关系证明复印件（验原件）。...

一般在购买二手房的时候，往往最容易吃亏的就是房产证过户费用，买房菜鸟往往就栽在这上面：......更多关于房产证过户有哪些过户费用的法律知识，跟着本站网小编一起看看吧。精选律师·讲解实例商住楼房产证过户费用商住楼买...

投资开发综合性商住小区项目合同书甲方：乙方：根据市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向，乙方愿在市区投资开发市场和房地产项目并于年月日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签...

一、商住用地产权年限是多久?商住用地的使用年限是五十年。商住用地是商业住宅两用的，属于综合用地。根据《中华人民共和国城内镇国有土地容使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(...

房屋租赁合同适用于住宅及商铺房屋租赁合同甲方(出租方)：__，身份证号码：_，电话：____。乙方(承租方)：______，身份证号码:_______________，电话：______。根据《民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一...

在古代，拥有自己的土地被视作是一个人安身立命的标准，身份地位的象征，在如今，拥有自己的房子也被视作独立的标准，归根到底，就是土地的问题，因此我国对于土地的管理政策也在不断深入，土地使用证就是一个，分为商住两用土地使用证...

土地使用证在购买房子的时候和其他的证是一起给你的，而且现在弄成了一本了，都是在房产证中可以看到的，那么买土地使用证用途是商住的房子好不好呢。本站网小编通过你的问题带来了“买土地使用证用途商住的房子好吗”的内...

商住两用房营业税怎么算？计算的税率的什么呢？你好，商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的.税费和普通楼房是一样的！二手房买卖的税费（不过5年）个人所得税＝成交价×1％；契税＝成...

商住房交房产税吗需要缴纳。房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调...

购买商住房(公寓)的注意事项(1)商住房首付高，贷款利率高一般来说，购买商住两用房贷款比列≥45%;贷款期限≤10年;贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍;住房公积金仅可提取。不可用于贷款。(2)明确未来使用费的缴纳依...

商住两用房商住两用房的水电煤气接入情况因开发商规划而有所差别，一些宜居类的商住项目是民水民电煤气入户，甚至有学区配置，一般这种项目价值相对较高。相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完...

一、商住土地使用年限续签怎样办理商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期...

房屋租赁合同适用于住宅及商铺房屋租赁合同甲方(出租方)：__，身份证号码：_，电话：____。乙方(承租方)：______，身份证号码:_______________，电话：______。根据《民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一...

商住租门牌纠纷起诉程序怎么规定起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时，向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说，起诉程序包括以下几个环节：1.提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼...

商住两用房商住两用房的水电煤气接入情况因开发商规划而有所差别，一些宜居类的商住项目是民水民电煤气入户，甚至有学区配置，一般这种项目价值相对较高。相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完...

北京商住可以抵押贷款吗北京商住可以抵押贷款。住房抵押贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

什么是商住用地“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了...

商住两用房商住两用房的水电煤气接入情况因开发商规划而有所差别，一些宜居类的商住项目是民水民电煤气入户，甚至有学区配置，一般这种项目价值相对较高。相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完...

商住房交房产税吗需要缴纳。房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调...

商住房拆迁补偿标准是怎样的商住房是与普通住宅相对应的一个概念，一半是指土地用途为商业服务用地，但是在功能上却是建设为住宅的这一类房屋。商住房一般土地使用权期限是40年或者50年，无法开通天然气，户型较小，所以，价格比...

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...