关于拍卖的法律精选

律师解析：债务人的财产偿还优先债权的，其他的财产一般按比例偿还债务。人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的，优先受偿；各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿...

要账找不到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行，由法...

上海车牌拍卖方式有哪些1、网上拍卖：电脑连接上网后，打开浏览器，登录网上拍卖网址（https：//），使用拍卖人提供的网上拍卖系统，按照《网上拍卖操作流程》进行拍卖。若竞买人在拍卖过程中退出前述拍卖系统，再次登录并运行拍卖系统...

哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效；2、房屋租...

法院拍卖的房子可以买吗可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而...

土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营...

司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。司法拍卖的...

拍卖房产需要缴纳哪些费用房产拍卖中买方和卖方都需要缴纳相应的费用。(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交...

法院拍卖房产需通知当事人吗必须通知。法院在强制执行房产拍卖之前需要先通知原告，并委托评估公司出具报告，然后委托拍卖公司拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定人民法院应...

拍卖拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。由于拍卖是以竞买人应价的高低为标准，若转让标的只以价格因素衡量，而不需要参考其他因素时，拍卖即为较佳的国有产权转让方式。容国公开...

车子财产保全期限是多久冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的...

司法鉴定靠谱吗司法鉴定是指诉讼中，有法定司法鉴定决定权的机关或部门依其职权，或自己决定，或应犯罪嫌疑人、被告人的请求，或任何一方当事人的请求，委派具有专门知识、技能或特别经验的人，对案件涉及的某些专门性问题，进行鉴...

土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营...

没产权的房子如何司法拍卖没有产权的房屋法院是可以进行司法拍卖的，竞买人拍得没有产权的房屋时，可以请求法院协助办理产权证明。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文...

申请法院拍卖房子保证金可以退还吗法律没有强制性规定，具体要看双方的约定。1、如果没有事先的约定，竞拍者有选择的自由，保证金必须退还。2、如果事先约定：交了履约保证金，进场后却又不举牌的买家将被没收保证金。那可以不...

司法拍卖房买卖不破租赁吗即将被司法机关拍卖的房并不需要遵守买卖不破租赁的规定，司法拍卖前一定要提前熟读竞拍公告并对竞买房屋进行实地核查，确定房屋上是否存有租赁关系;若有，则应了解详尽租赁情况，包括但不限于租赁...

拍卖标的瑕疵诉讼时效因拍卖标的存在瑕疵未声明的诉讼时效，根据我国《拍卖法》规定，因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。因拍卖标的存在缺陷造成...

法院强制拍卖的房屋大概会怎么回事?专业分析：法院强制拍卖的房屋来说，1、可以看法院的强制拍卖是否满足强制拍卖的条件，如果不满足，拍卖无效，房屋所有权人可以求收回房子。2、是否属于低保户。“人民法院对已经依法设定抵...

欠债找不到欠款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行，由法...

司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。司法拍卖的...

借钱后借款人失踪了房产可以拍卖吗需要经过法院有效判决之后，房产才可以进行拍卖。1、债务人失踪，可以通过诉讼来维护自身的合法权益，不受损害。2、这群人诉讼成功之后，可以向法院申请强制执行。行动建议：1、拍卖的房屋产...

抵押拍卖款超出债务的部分归谁抵押拍卖所得款超出应偿还的债务的，超出债务部分归债务人所有。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍...

司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。司法拍卖的...

欠款人不还钱怎么强制执行债权人可依据生效的判决书向人民法院申请强制执行。如果债务人是有能力执行而拒不执行，则按《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节...

拍卖公司合同霸王条款拒绝退钱如何协商可以协商退款。1、拍卖公司合同霸王条款不予退费时，应协商退款。2、及时联系拍卖公司的负责人，咨询不予退款的具体原因，积极协商。3、告知对方自身情况，积极沟通退款事宜，协商退款具...