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关于空地的法律精选
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关于空地的法律精选
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宅基地确权门前的空地
2023-12-01
请问宅基地确权门前的空地怎么确权?农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下:1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2.权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经...
宅基地范围内的空地有拆迁补偿吗?听听律师是怎么说的
2023-04-16
最近,有当事人问我“律师,自家小院正面对拆迁,征收方说补偿只针对校园内的房屋,空地院落不予补偿,这合法吗?空地院落也是属于小院的一部分啊,难道空地院落就不配进行补偿吗?”这里我要告诉广大被征收人的是,在征地拆迁中,空地...
大庆空地拆除可以如何给
2023-11-15
大庆空地拆除可以如何给临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况:一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的;二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人...
农村宅基地前空地
2022-11-03
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
宅基地门前空地性质
2023-12-01
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
房屋拆迁空地怎么补偿
2023-04-16
空地院落拆迁应该怎么补偿关于空地院落的补偿,最高人民法院给山东省高院的答复可以作为一个参考:对土地公有制之前,通过购买房屋方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,未经确权登记,亦应确定现使用者的国有土...
棚户区改造时,院落空地不会纳入评估、不给补偿吗
2023-04-20
棚户区改造一直是征收拆迁领域的热点,“补偿是否合理”,相信是每一位棚改户最关心的问题。由于历史遗留问题,很多城市中还存在带有院落、空地的房屋。当这种房屋遇到棚改拆迁的时候,院落空地是否能够得到补偿?这是不少被...
空地出租合同书模板(常用8篇)
2023-11-11
空地出租合同书模板1甲方(出租方):_________________________合同编号:___________________法定代表人:_____________________________签订地址:___________________乙方(承租方):_________________________签订日期:______年__...
宅基地占地面积空地算吗
2020-06-18
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
宅基地门前空地
2023-12-01
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
房屋征收补偿包含空地面积吗
2021-01-16
在征地拆迁补偿安置时,针对被拆迁人家里空地、院落是否应当给予补偿,依据如下:根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定:被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交...
拆迁时宅基地空地
2023-04-28
拆迁时宅基地空地有什么赔偿吗?你好,宅基地的所有权归集体组织所有,作为集体组织成员可以申请宅基地用于建设住宅,但是,我们享有的仅仅是宅基地使用权,当宅基地所在集体土地被国家征收拆迁时,我们可以选择产权调换的方式,宅基...
空地出租合同书模板(常用11篇)
2023-11-11
空地出租合同书模板1甲方(出租方):_________________________合同编号:___________________法定代表人:_____________________________签订地址:___________________乙方(承租方):_________________________签订日期:______年__...
农村宅基地占用空地补偿多少
2024-02-25
农村宅基地空地补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四...
宅基地空地是否能确权
2024-02-26
农村宅基地是否能继承我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织...
车库门前空地使用权是几米
2021-08-19
一、车库门前空地使用权是几米车库门前使用权究竟是多少米,就得看购买商铺是所签的合同上写的使用权是多少。毕竟不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的,所以商铺门前的使用权不一样。多楼...
农村宅基地空地建房要求
2023-07-05
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
租赁宅基地空地
2021-08-10
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
厂房搬迁空地补偿
2022-01-04
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...
空地转让协议
2023-03-17
土地转让协议甲方:乙方:本着公平,公正,合理,互利的原则,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议:一:甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方(注:甲方以每平方米...
现有宅基地空地
2023-11-14
请问一下现有宅基地空地能不能转让呀?对外不能,对村集体内部看情况而定。根据我国《物权法》、《土地管理法》等法律的规定宅基地使用权具有以下特征:只有本农村集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权。非本集体经济组...
棚户区改造时,院落空地是不是都不会纳入评估、不给补偿
2024-02-29
棚户区改造一直是征收拆迁领域的热点,“补偿是否合理”,相信是每一位棚改户最关心的问题。由于历史遗留问题,很多城市中还存在带有院落、空地的房屋。当这种房屋遇到棚改拆迁的时候,院落空地是否能够得到补偿?这是不少被...
宅基地门口空地
2023-11-14
拆迁时宅基地空地有什么赔偿吗?你好,宅基地的所有权归集体组织所有,作为集体组织成员可以申请宅基地用于建设住宅,但是,我们享有的仅仅是宅基地使用权,当宅基地所在集体土地被国家征收拆迁时,我们可以选择产权调换的方式,宅基...
房屋拆迁,应该给空地的土地补偿费吗?
2020-11-17
一、房屋拆迁,应该给空地的土地补偿费吗?《国有土地房屋征收与补偿条例》并没有规定院子对应的土地也需要进行补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,征收房屋补偿范围主要包括如下三部分内容:(一)...
农村宅基地之外的空地,到底该归谁?
2020-01-18
农村宅基地问题,一直是邻里之间矛盾的导火索,想避免也是不可能的事,那农村宅基地之外的空地,到底该归谁?农村自留路本来10米宽,可硬生生被路边村民占去2米;宅基地后面空地,本来是用于隔开两家避免前家遮后家光,可两家都要说...
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