关于评估价的法律精选

律师解析：国有企业收购资产不能高于评估价，国有企业收购非国有资产，必须对非国有资产进行评估道。其评估结果应根据项目的具体情况，经国资管理部门核准回或者备案。非国有资产评估的结果是确定收购价格的重要依据，一般情况...

抵押率不得超过评估价值的针对抵押率不得超过评估价值的多少，是70%一、抵押贷款1、抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备房产证。2、抵押流程：（1）持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押...

房屋评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，...

房屋拆迁评估价感觉低房屋拆迁补偿由本地人民政府制定，以不降低被拆迁人的生活水平为原则，房屋评估结合本地经济情况，物价水平和折旧情况等因素。如你所讲，房屋评估价格500每平方，这个价格严重的不符合当地物价情况，评估补...

二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在房子过户时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。【法律依据...

准备买一二手房，二手房过户契税是按评估价算吗？二手房过户契税是按评估价算吗？按照国土局的评估价来过户的，记税项目包括契税，营业税，个人所得税，买卖公证费(涉外人士及港澳台)等，贷款是按银行的评估价来贷款的，你追加问题所说...

二手房税费评估价需要注意什么?二手房交易中，需要缴纳相关房产交易税费。房产交易税环节也涉及房产交易税的评估价。那么，二手房税费评估价需要注意什么？二手房税费评估价在实践中，有哪些事项需要注意？二手房税费的注意事...

二手房交易按评估价征税的计算方法是什么？根据税法和房地产法的规定，二手房需要评估后交税，当成交价格低于评估价时，营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。二手房交易按评估价征税的费用如下：（1）买方二手房税费1...

二手房交易按评估价征税的计算方法是什么？根据税法和房地产法的规定，二手房需要评估后交税，当成交价格低于评估价时，营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。二手房交易按评估价征税的费用如下：（1）买方二手房税费1...

房子作为婚姻中的重要财产往往不是由一方所有的，因此有一方获得房产后必然会需要对另一方进行经济补偿，那么房子的价值具体是多少就关系到经济补偿多少的问题了，这就需要对房屋的价值进行专业的评估，那么离婚房子评估价怎...

一、离婚房子评估价怎么计算房产评估是按房屋总值来计算，若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同...

直系亲属房屋赠与税费交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工...

股权转让日期以哪个为准股权交割日认定是以变更日期为准。股票交割是投资人买卖股票后付清价款与转交股票的活动。投资者在委托购买股票成交后，应在规定日期限内付清价款并领取股票。《公司法》第七十一条规定，有限责任...

家住浙江某市的张某带着妻子兴高采烈的到区拆迁办领取属于自己的评估报告，想着自己的房屋有300平方，一楼又用于经营，拆迁补偿必定少不了。十分钟之后，张某哭丧着脸出来了，周边房价都4万多了，自己的补偿价格每平方才计算2.8...

房产抵押价格评估的方法如下：1、市场比较法，就是和类似房产进行比较。2、收益还原法，收益还原法是指按照房地产未来的收益来估计房价的做法，首先要估计房地产在各个时期将要取得的纯收益，然后采用适当的还原利率将纯收益折...

法院安置房市场评估价的相关规定有哪些呢？《方案》表示，房屋征收部门根据被征收房屋基本情况、房地产评估结果等因素拟定征收补偿方案，方案应包括征收项目的依据、征收范围、补偿安置方式和标准、征收奖励等具体内容。征...

房屋评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，...

二手房评估价计算公式主要是什么？此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在1...

土地征收，房屋评估价格太低怎么办？每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋...

律师解析：第一就是法院会经过一些平台的网络询价，经过一些大数据的统计来进行评估及定价。第二法院有可能会找一些专业的法拍房评估公司来出评估报告，从而定出评估价。第三就是法院会喊执行人和被执行人坐在一起商量定出...

一、二手房评估价怎么算?1、市场比较法挑选至少三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似的市场实例与所评估二手房进行比照，然后依据实例价格再根据所评估房屋的具体情况做出适当修正，以此估算所评估二手房...

房屋评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，...

不能，国有企业收购非国有资产，必须对非国有资产进行评估道。其评估结果应根据项目的具体情况，经国资管理部门核准回或者备案。非国有资产评估的结果是确定收购价格的重要依据，一般情况下，非国有资产的转让价格不得高于其评...

二手房交易按评估价征税的计算方法是什么？根据税法和房地产法的规定，二手房需要评估后交税，当成交价格低于评估价时，营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。二手房交易按评估价征税的费用如下：（1）买方二手房税费1...

二手房交易按评估价征税的计算方法是什么？根据税法和房地产法的规定，二手房需要评估后交税，当成交价格低于评估价时，营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。二手房交易按评估价征税的费用如下：（1）买方二手房税费1...