关于下能的法律精选

保留所有权买卖是指，买卖双方在合同中约定所有权发生转移的条件，在符合该条件时标的物所有权才发生转移，反之虽然标的物交到买受人手上，但买受人也不能取得其所有权。而且，如果在标的物所有权转移之前，买受人有这几种情况的...

有下列情形之一的应当返还定金：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。3、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的。4、出现合...

一、房东什么情况下能解除合同1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理由闲置六个...

有给付抚养费义务的父母，在具备以下情形时，亦可以要求减少或免除支付抚养费：(1)由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的；(2)因犯罪被收监改...

一、什么情况下能构成肇事逃逸“交通运输肇事逃逸”指的是在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。肇事责任主体逃逸是为逃避法律追究而逃跑，也就是其明知已有事故发生，主观心态为故意，但为了不履行应尽的义务而从...

可以要求退房的情况：一、延迟交付房屋。二、开发商缺“证”，导致合同无效。三、开发商没经购房人同意变更设计。四、无法得到贷款。五、拿不到产权证。六、房屋面积误差超过3%。七、房屋质量不合格。八、房屋质量导致严...

未经劳动部门认定为“工伤”的，不是法律意义上的工伤，不能按照有关法律规定要求享受工伤保险待遇。如果企业已经按照工伤待遇执行了，也可以享受相应的工伤待遇。【法律依据】《社会保险法》第三十六条，职工因工作原因受到...

一、在什么情况下能无罪辩护1、被告不具有犯罪主观要件犯罪或由故意构成，或由过失构成。以故意为犯罪构成要件的犯罪因被告不具有主观故意而不构成该故意犯罪。以过失为犯罪构成要件的犯罪，因被告不具有过失而不构成该...

【为您推荐】六合区律师夏津县律师邹平县律师南江县律师屏南县律师江汉区律师舒城县律师淮阴区律师遗产继承就是将死者生前所有的于死亡时遗留的财产，依法转移给他人所有的制度。大多数国家都有继承制度，当然国情不同关...

新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、...

治安管理是治安行政管理的简称，是指公安机关依照国家法律法规，依靠群众，运用行政手段，维护社会治安秩序，保障社会生活正常进行的行政管理活动。治安管理的任务主要有四方面，维护社区治安秩序维护社区治安秩序;预防、发现和...

一、房子有贷款的情况下能过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出...

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。【法律依据】《民法典》第410条规定：债务人不履...

在什么情况下能判处死缓对于死刑，什么情况下可以判处缓期二年执行，法律没有规定，从司法实践来看，一般应具备以下情节：(一)民愤不是极大的;(二)犯罪分子投案自首或者有立功表现的;(三)共同犯罪中有多名主犯，其中首要分子或者...

一、重婚或有配偶者与他人同居的重婚行为有两种形式：一是法律上的重婚，即有与配偶者又与他人登记结婚。二是事实上的重婚，即有配偶者虽然未与他人登记结婚，但确与他人以夫妻名义同居生活。重婚或有配偶者与他人同居，另一方...

诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件...

行政拘留在什么情况下拒接楼主所说的没有证据而拒绝在拘留单上签名的情况实在无法看懂：没有证据警方怎么可能对行为人采取拘留手段呢？——现在执法行为越来越规范的情况下，警方必须有相关的证据才能报批拘留，而报批的过程...

律师解析：在民事诉讼的离婚案件中如果本人不能表达意思，是不用出庭的，其他情况仍应出庭。1、离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。2、刑事诉讼审...

您好咨询一下买了手机什么情况下能换货手机性能故障,如(无铃声,按键不灵,杂音,通话无声)，隐性故障如(死机,白屏)等,出现后请勿操作,保持原样拿到售后中心进行检测(注:当场无法检测出的故障无法换机)，7天内可以选择换机...

对于每一位的劳动者而言，凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试，最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工，福利是非现金形式的报...

住宅楼下能开餐饮吗小区里楼下的门面房能开饭店。不过需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意,征得同意后才能进行后面的程序,否则不能。同时要注意做好油烟和污水排放工作,否则会影响小区住户的生活环境。...

购房者可以合理申请退房的情形：一、逾期交房可要求退房。二、开发商进行虚假广告宣传。三、开发商没有预售许可证。四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。五、房子存在抵押及其他经济纠纷。出卖人未取得商品房预售...

彩礼什么情况下能请求返还一般情况下，彩礼是不可以请求返还的。但是《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》规定了几种例外情形：(一)双方未办理结婚登记的；(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；(三)婚前给付并...

禁养区的设定是政府根据环境保护或者耕地红线等规定确定的，对于已经占用了禁养区土地使用权的，可以按照统一规划来对禁养区内的养殖场进行拆迁处理。另一个方面，从自然资源和生态环境保护上来看，也是需要对养殖场进行处理...

社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺...