关于抵押权的法律精选

抵押权无效抵押合同有效怎么办呢抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押...

民法典抵押权可以设定期限吗1、抵押权不可以设定期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法...

如果抵押权登记后合同无效，那么抵押权有效吗？你好，关于抵押权登记后合同无效，抵押权是否有效有如下解释：无效。抵押权成立不管是不动产还是动产都要求合同有效。抵押权就算登记也不成立，补救办法就是另写合同设立抵押权来担...

抵押权转让是否需要债务人同意抵押权转让不需要债务人同意，当事人在签订抵押合同时另有约定的除外。根据相关法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。并且根据相关法律规定，抵押权...

土地房产抵押权如何设立《物权法》第187条规定，以不动产或者不动产权利设立抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。由此可见，土地房产抵押权的设立必须办理抵押登记。即使双方协商一致，书面达成了抵押合同，即使合...

抵押权设立自什么时候起生效1、抵押权一般自抵押合同生效时生效，以下列财产抵押的，自办理抵押登记后抵押权生效：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、《民法典》...

抵押权诉讼时效是多久你好，我来回答这个问题：1、主债权诉讼时效一般是2年2、自知道或者应当知道主债权履行期涪涪帝皇郜郝佃酮顶捆届满时开始计算诉讼时效3、主债权的诉讼时效期间内不行时债权请求权的，时效期超过的，抵押...

一、抵押权适用于善意取得吗抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者动...

如果抵押权登记后合同无效，那么抵押权有效吗？你好，关于抵押权登记后合同无效，抵押权是否有效有如下解释：无效。抵押权成立不管是不动产还是动产都要求合同有效。抵押权就算登记也不成立，补救办法就是另写合同设立抵押权来担...

民法典抵押权如何实现《民法典》第四百一十条规定，【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿...

房产二次抵押的抵押权有哪些规定房产二次抵押的抵押权规定有：房产价值大于所担保债权的余额部分可以二次抵押，但不得超出其余额部分。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方共同到房屋所在地的房屋管理...

民法典抵押权人如何实现抵押权根据我国民法典的有关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害...

一、抵押权能与债权分离而单独转让吗抵押权不能与债权分离单独转让，抵押权具有从属性，作为主债权的从权利只能在主债权转让时随主债权一并转让。抵押权是指债权人享有的在债务人不履行到期债务时对抵押物优先受偿的权利...

一、民法典中抵押房产期限吗执行抵押房屋有期限的，抵押权人应该在主债权诉讼时效内，请求执行抵押的房屋。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使...

如何理解抵押权行使的期限1、抵押权人必须在主债权诉讼时效期间行使抵押权，在诉讼时效期间未行使的，人民法院不再保护抵押权人的抵押权。2、《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时...

民法典规定债权可以设置抵押权吗债权不可以设置抵押权。根据《民法典》相关规定，下列财产可以进行抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建...

反担保抵押权的具备要件1、是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2、是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3、是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提...

建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷起诉程序如何规定起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时，向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说，起诉程序包括以下几个环节：1.提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时...

网贷欠款人死亡抵押权怎么实现继承人可以按照抵押合同约定实现债权。1、抵押权人死亡，其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。2、可以找债务遗产继承人来进行协商归还钱款。行动建议：1、我国法律规定，债务履行期届满抵...

一、抵押权可以善意取得么抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者动产...

抵押权人可以转让抵押权吗当然不可以，根据《物权法》第192条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。...

什么是担保物权？什么是抵押权？保物权指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权...

一、解除抵押登记有时间限制吗法院对解除抵押登记的时间没有作出明确的规定，出现可解除抵押登记的情形时，抵押人就可以申请解除抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登...

土地附着物抵押权纠纷诉讼期多长时间诉讼期是三年，因为有相关的法律规定，当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年，从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书，并按对方当事人人...

律师解析：债权人转让债权的，抵押权同时转让，受让人取得与债权有关的从权利。抵押权是主债权的从权利之一，所以主债权转让时，抵押权一并转让给债权的受让人。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。担保该...