婚内有小孩离婚房子如何分配

一、婚内有小孩离婚房子如何分配?

离婚房产分割可以由双方自行协商，无法达成协议的，可以向法院起诉，法院判决的分割方式非常多。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》

第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚房产分割纠纷的管辖法院怎么确定?

离婚房产分割纠纷的管辖法院是房屋所在地的法院，房产分割纠纷适用专属管辖，民事诉讼适用专属管辖的情形包括：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

三、离婚房产过户需要准备哪些材料?

(一)房产证;

(二)申请人身份证明及复印件;

(三)协议离婚的还得提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(四)法院判决离婚的还得提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

实际上夫妻离婚时房产的分割跟孩子并无直接关系，并不是谁获得了孩子的抚养权，就一定要把房子判给有抚养权的一方。而且，夫妻双方对共有房产的处置权是平等的，在没有经过另一方同意的情况下，也不能私自把房产转移给孩子。