房屋公证后怎么过户

本问题由本站特邀嘉宾云南天外天律师事务所杨玲律师为您解答。

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户。首先办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。其次办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料主要包括：

1、被继承人死亡证明。

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

《公证程序规则》

第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明; 

(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明; 

(三)申请公证的文书; 

(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明; 

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。