简单的分家协议书

财产分割都可以了。模板如下：分家契约兹有__镇__社区__小区__夫妇生有1子，儿子__，现都已长大成人。全家共同协商分房如下：父母亲同意分给儿子__一栋两层楼，座西朝东，东至__户，并过户到儿子名下。儿子放弃其他财产。口说无凭，特立此约，不得反悔，本协议一式二份，各执一份。父亲：__母亲：__见证人：__（最好两人以上）儿子：__日期：__。

法律依据：《婚姻登记条例》

第七条

婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。