施工合同纠纷

工程合同工期违约金是多少钱?

一、工程合同工期违约金是多少钱?

工程合同工期违约金是多少钱?

建筑工程合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。而逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。

其次,合同法规定当事人可以对违约金进行约定。

二、建筑工程合同违约金上限是多少?

法律没有具体规定合同违约金的上限,但是合同法规定,违约金最高一般不超过30%。合同的实际履行中,需要赔付的违约金超过了实际损失的30%,当事人可以向仲裁部门申请仲裁或者人民法院起诉请求减少违约金。

违约金过高的标准,为守约方的实际损失,损失包括直接损失和利益损失,主要体现了违约金的补偿性。

以调整到实际损失的百分之一百三十为原则,主要体现了违约金的惩罚性。

三、哪些情况下工程延误工期不算违约?

因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期可以相应顺延:

1、发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。

2、发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款,致使工程不能正常进行的。

3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行的。

4、设计变更和工程量增加的。

5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。

6、发生不可抗力。

7、专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。

以上这些情况工期可以顺延的根本原因在于,这些情况属于发包人违约或者是应当由发我人承担的风险。反之,如果造成工期延误的原因是承包人的违约或都应当由承包人承担的风险,则工期不能顺延。

当发生工期可以顺延的情况时,应按以下做法予以确认。承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内,应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后的14天内予以确认答复,逾期不予答复,视为报告要求已经被确认。

综合上面所说的,工程合同因工期违约,那么对于违约方必定就需要承担违约的责任,如果存在违约金的话,那么就需要由双方协商,只要不超过实际损失额的百分之三十,那么所支付的违约金就是合理、合法的,只要超过那么必定不会受到法律的保护。

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