建筑商的工程款如何保障

第一，要严把建设工程合同签订关，尽量完善合同条款。套用《建筑安装工程施工合同》格式范本要根据当前的法律规定及适应市场需要做出相应的调整。
第二，要求建设单位提供按期付款的履约担保。为了使建设单位即发包方一开始就能够及时支付工程款，双方可以在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保，也可以由第三方来提供担保，担保的方式可以是连带责任保证。
《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。