一、夫妻共同买房离婚房子、房贷怎么样分割
夫妻共同买房,如果是双方共同还贷的,离婚时双方都有权分割房产。如果双方就房屋问题协商不成,则判给房屋登记方,对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。对于房贷的分割:对于双方婚后共同还贷支付的款项,离婚时应按照法律规定,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、拆迁房夫妻离婚房产证怎么样分割
如果该拆迁房的房产证上是夫妻双方的名字,那就属于夫妻共同财产离婚时可以协商分割,协商不成由法院判决。如果该拆迁房是婚后获得的,不管房产证上是谁的名字,都属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。如果是婚前所得,那该房产就是个人财产,不参与分割。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、离婚夫妻共同的财产怎么样分割
离婚夫妻共同财产分割方式如下:有约定的按照约定的方式分割;没有约定的,夫妻协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
从上面的内容中我们可以知道,如果遇到夫妻共同买房离婚房子、房贷怎么样分割的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
网站地图
更多#婚姻家庭相关法律知识
2.0w 浏览文章离婚房子怎么样分配未还完房贷
1.9w 浏览文章离婚房子归女方贷款能够过户吗
1.8w 浏览文章离婚双方对共同经营的网店怎么分
1.2w 浏览文章婚前个人购买的房子,婚后加名,这样是否属于共同财产
1.5w 浏览文章离婚财产分割问题,如何规避对方转移财产
1.5w 浏览文章婚前房产登记双方名字离婚房子如何分配
1.9w 浏览文章协议离婚后发现隐瞒财产要怎么样办
1.5w 浏览文章国有土地上的私房,离婚后房子拆迁,怎么样分
1.8w 浏览文章民法典规定按揭房未取得房产证离婚怎么分割
1.3w 浏览文章房产婚后财产怎样认定?
1.9w 浏览文章夫妻在离婚时财产没有分割,那债务如何处理
1.1w 浏览文章再婚后离婚财产该如何分割?
1.9w 浏览文章安置房房产如何分割?
1.4w 浏览文章离婚财产分割安置补偿是怎样的,离婚时如何分割财产
1.6w 浏览文章父母为儿女买婚房儿女离婚房产一般归谁
1.4w 浏览文章民法典缺席离婚审判的财产怎么样分割
1.1w 浏览文章女方起诉离婚能不能分到财产
2.0w 浏览文章离婚,能够把房子过户给未成年子女吗
1.5w 浏览文章老婆离婚转移财产怎么处理
1.2w 浏览文章离婚协议书上的财产分割是有法律效力吗
更多#财产分割相关
咨询夫妻共同财产怎么分割,如何分割夫妻共同财产
443次阅读图文夫妻共同房贷离婚怎么分割可以协商房贷由其中的一方或者双方继续还贷而且双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
2024-02-25926次阅读文章夫妻共同买房离婚房子、房贷如何分割
2023.04.191783次阅读咨询夫妻共同财产分割,夫妻共同住房,离婚时怎么分割
473次阅读图文夫妻共同买房离婚房子、房贷怎么分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2024-02-21953次阅读文章夫妻离婚共同贷款房产如何分割?
2023.03.104201次阅读咨询夫妻共同财产怎么分割,分割夫妻共同财产的条件
385次阅读图文夫妻共同买房离婚房子、房贷怎样分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2024-02-191460次阅读文章夫妻共有房产如何分割
2023.03.046134次阅读咨询夫妻财产怎样分割,夫妻共同财产如何分割
396次阅读加载更多更多
财产分割最新文章
人不在了夫妻间车辆如何过户
1696次阅读2024.03.29婚前财产离婚时候如何分配
1034次阅读2024.03.29夫妻共同房产离婚如何分配
1887次阅读2024.03.29农村股份分红属于夫妻共同财产吗
1106次阅读2024.03.29拿了离婚证还可以要求分割财产吗
1142次阅读2024.03.29遇到财产分割问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多
结婚后男方父母付的房子首付,房子在男方名下价值50万婚后一起还贷款现在因为家暴离婚了房子怎么办?
2024-04-01 14:12:01网友提问老婆要离婚,吧财产已经转移了?
2024-04-01 14:11:08网友提问俩房子丈夫想把其中一个给妻子,并确权。需要离婚吗?
2024-04-01 14:08:59网友提问如果对方申请离婚,他把财产转移了,是不是分不到一分钱?
2024-04-01 13:49:37网友提问我在监狱离婚,房子给女儿且货款我一直在还,而且至今,法院调解书上由前妻还货款,关键我满刑后前妻和女儿不接受我?
2024-04-01 12:56:33网友提问妻子在婚内找人了,怎么去处理?
2024-04-01 12:53:07网友提问首付款是父母婚前转给我婚后我又转给女方,只写了女方的名字,婚后购买一套房产,分居一年半,结婚四年?
2024-04-01 12:48:02网友提问离婚如何去查另一方名下财产?
2024-04-01 12:05:50网友提问父母赠予的无产权证的房屋买了后离婚可以分割吗?
2024-04-01 11:48:54网友提问婚前购房加上女方名字,必须得要结婚证嘛?
2024-04-01 11:12:02网友提问